ニュー池田町ハイツ

  • 神奈川県川崎市川崎区池田一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
3,990万円
66.5万円/㎡
相場
3,841万円
64.0万円/㎡
3,020
3,568
4,115
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜4,115万円
59.5万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ニュー池田町ハイツ
3,990万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,990万円66.5万円4階 60㎡ 3LDK南東
2025/10/221,190万円36.1万円2階 33㎡ 1R南西
2025/10/183,998万円62.6万円10階 63.9㎡ 3DK南東
2025/10/103,998万円62.6万円10階 63.9㎡ 2LDK南東
2025/08/073,780万円63.0万円9階 60㎡ 3LDK南東
2025/02/112,980万円49.7万円9階 60㎡ 2LDK南東
2025/01/243,480万円58.0万円9階 60㎡ 2LDK南東
2025/01/132,390万円59.5万円6階 40.2㎡ 2K南西
2025/01/093,980万円66.3万円9階 60㎡ 2LDK南東
2024/12/221,790万円44.5万円6階 40.2㎡ 2DK南西
2024/11/302,490万円61.9万円6階 40.2㎡ 2DK南西
2024/10/202,580万円64.2万円6階 40.2㎡ 2K南西
2024/04/133,380万円56.3万円3階 60㎡ 2LDK+南東
2024/02/171,180万円35.8万円3階 33㎡ 1DK南東
2024/02/033,380万円56.3万円3階 60㎡ 2SLDK南
2023/12/281,250万円37.9万円3階 33㎡ 1DK-
2023/08/211,200万円36.4万円3階 33㎡ 1DK南西
2023/07/202,980万円49.7万円3階 60㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,990万円66.5万円60㎡3LDK4階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2024/02/15サンスクエア川崎3号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 4,280万円74.3万円57.57㎡2LDK8階 / 14階建 南東1985年96戸SRC
2023/07/08十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 3,480万円55.7万円62.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西1990年55戸SRC
2024/12/01サンスクエア川崎5号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 4,680万円72.3万円64.71㎡3DK11階 / 14階建 北東1985年106戸SRC
2025/11/14ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,480万円68.5万円50.83㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年43戸RC
2025/11/25モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,080万円50.4万円61.12㎡2LDK1階 / 9階建 北東1986年20戸RC
2025/09/20ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,480万円51.3万円67.81㎡1LDK+S11階 / 11階建 南1982年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市川崎区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して20.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名ニュー池田町ハイツ
所在地神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩5分
築年月1987年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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