ニュー池田町ハイツ

  • 神奈川県川崎市川崎区池田一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,480万円
55.2万円/㎡
相場
3,774万円
59.9万円/㎡
2,261
3,270
4,279
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,279万円
51.9万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ニュー池田町ハイツ
3,480万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,480万円55.2万円4階 63㎡ 2LDK+S南東
2025/12/073,580万円56.8万円4階 63㎡ 2LDK+S南東
2025/11/243,990万円66.5万円4階 60㎡ 3LDK南東
2025/10/221,190万円36.1万円2階 33㎡ 1R南西
2025/10/183,998万円62.6万円10階 63.9㎡ 3DK南東
2025/10/103,998万円62.6万円10階 63.9㎡ 2LDK南東
2025/08/073,780万円63.0万円9階 60㎡ 3LDK南東
2025/02/112,980万円49.7万円9階 60㎡ 2LDK南東
2025/01/243,480万円58.0万円9階 60㎡ 2LDK南東
2025/01/132,390万円59.5万円6階 40.2㎡ 2K南西
2025/01/093,980万円66.3万円9階 60㎡ 2LDK南東
2024/12/221,790万円44.5万円6階 40.2㎡ 2DK南西
2024/11/302,490万円61.9万円6階 40.2㎡ 2DK南西
2024/10/202,580万円64.2万円6階 40.2㎡ 2K南西
2024/04/133,380万円56.3万円3階 60㎡ 2LDK+南東
2024/02/171,180万円35.8万円3階 33㎡ 1DK南東
2024/02/033,380万円56.3万円3階 60㎡ 2SLDK南
2023/12/281,250万円37.9万円3階 33㎡ 1DK-
2023/08/211,200万円36.4万円3階 33㎡ 1DK南西
2023/07/202,980万円49.7万円3階 60㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,480万円55.2万円63㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2024/02/17サンスクエア川崎3号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 4,980万円64.9万円76.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東1985年96戸SRC
2025/01/21サンスクエア川崎5号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 5,200万円67.8万円76.7㎡3LDK2階 / 14階建 南東1985年106戸SRC
2023/07/08十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 3,480万円55.7万円62.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西1990年55戸SRC
2025/11/14ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,480万円68.5万円50.83㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年43戸RC
2025/12/13モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,380万円60.6万円55.77㎡2LDK8階 / 9階建 南東1986年20戸RC
2025/09/07ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,480万円51.3万円67.81㎡1LDK+S11階 / 11階建 南1982年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、川崎市川崎区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
川崎市川崎区
54.0万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名ニュー池田町ハイツ
所在地神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩5分
築年月1987年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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