ニュー池田町ハイツ

  • 神奈川県川崎市川崎区池田一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
3,780万円
63.0万円/㎡
相場
3,410万円
56.8万円/㎡
1,969
2,929
3,890
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,890万円
48.8万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ニュー池田町ハイツ
3,780万円（63.0万円/㎡）/ 9階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,780万円63.0万円9階 60㎡ 3LDK南東
2025/02/112,980万円49.7万円9階 60㎡ 2LDK南東
2025/01/243,480万円58.0万円9階 60㎡ 2LDK南東
2025/01/132,390万円59.5万円6階 40.2㎡ 2K南西
2025/01/093,980万円66.3万円9階 60㎡ 2LDK南東
2024/12/221,790万円44.5万円6階 40.2㎡ 2DK南西
2024/11/302,490万円61.9万円6階 40.2㎡ 2DK南西
2024/10/202,580万円64.2万円6階 40.2㎡ 2K南西
2024/04/133,380万円56.3万円3階 60㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2024/02/033,380万円56.3万円3階 60㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,780万円63.0万円60㎡3LDK9階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2024/02/15サンスクエア川崎3号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 4,280万円74.3万円57.57㎡2LDK8階 / 14階建 南東1985年96戸SRC
2024/12/01サンスクエア川崎5号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 4,680万円72.3万円64.71㎡3DK11階 / 14階建 北東1985年106戸SRC
2025/06/10ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,980万円64.9万円61.33㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年43戸RC
2025/05/23モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,080万円50.4万円61.12㎡2LDK1階 / 9階建 南西1986年20戸RC
2025/07/04ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,780万円55.7万円67.81㎡1LDK+S11階 / 11階建 南1982年86戸SRC
2025/04/20コスモ川崎シティウィング
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 2,680万円55.1万円48.6㎡1LDK6階 / 7階建 南西1990年19戸RC
2024/12/13ライオンズマンション川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,180万円59.4万円53.58㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年36戸SRC
2024/06/25サンハイツ川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅6分 3,150万円47.4万円66.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年19戸RC
2025/03/14ハイツ小川町
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 3,180万円48.2万円66.03㎡4DK5階 / 8階建 南西1982年19戸SRC
2025/05/11ライオンズマンション川崎第8
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅8分 3,180万円63.3万円50.25㎡1LDK+納戸×2階 / 8階建 南東1983年29戸SRC
2025/05/16シティ貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅9分 2,680万円50.9万円52.66㎡3LDK5階 / 8階建 南東1984年17戸RC
2025/03/11コスモ川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 5,180万円71.9万円72.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1989年31戸RC
2025/05/23グランドコート川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,380万円69.7万円48.48㎡2LDK7階 / 8階建 北東1986年21戸RC
2024/07/10エンゼルハイム川崎第2
川崎市川崎区榎町
川崎駅14分 4,080万円67.3万円60.6㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年19戸SRC
2025/06/16ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 2,380万円52.0万円45.79㎡2DK5階 / 7階建 東1990年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
57.9万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名ニュー池田町ハイツ
所在地神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩5分
築年月1987年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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